Vente maison 488 000 €

238 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Ille-sur-Têt (66130)

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2 050 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)
Piscine

Alexia LEGRAND - Capifrance

126 avis

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Description

ILLE SUR TÊT à 30 minutes... Dans un environnement exceptionnel avec vue imprenable sur le Canigou, ce beau Mas authentique a beaucoup de charme avec notamment ses murs en pierres. L'habitation principale se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour salon, cuisine, grande chambre salle de bains, buanderie et d'un étage avec 3 chambres mansardées. Attenant à la bâtisse, vous bénéficierez d'un beau gîte en pierres de plus de 80 m² avec 3 chambres que vous pourrez louer ou garder pour recevoir vos amis. Le terrain de près de 2 ha possède quant à lui une piscine, des dépendances ainsi qu'un autre gîte de 26 m². D'autres surprises vous attendent alors, ne tardez pas à me contacter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.848383

Publiée le 01/03/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340932021783 - Réf Superimmo : ANVXV0TU4

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Caractérisques

Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	238 m² - 15 pièces - 6 chambres - ter. 19 662 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1400	Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 35 m²
3 salles de bain	3 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 412 € / an

Maximum : 3 264 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2021.

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