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Description

Secteur La-Celle-Saint-Cyr, à proximité de Joigny à 1H15 de Paris et de la gare. Propriété avec de multiples possibilités.... Gite, chambres d'hôte, investisseur, grande famille? Ce bien est fait pour vous! Effectivement ce bien immobilier est composé de 2 maisons bien implantées sur son jardin de 800m². Vous trouverez une première habitation de 135 m² sans aucun vis à vis, restaurée avec goût, cheminée, poutres, cave voûtée, composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, salle de bains, wc, une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage une mezzanine, salle d'eau wc et 2 chambres. La 2em habitation de 103m² comprend cuisine ouverte sur son salon, salle d'eau, wc et un grand dortoir à l'étage. Un grand auvent saura également vous séduire pour d'agréables soirées. Aucun travaux... ça existe!

Publiée le 01/08/2021 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1179 - Réf Superimmo : ANVXMBQ65
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 € Prix en baissePrix au m² : 909 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf

238,7 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 792 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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