Vente maison 483 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 029 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Florent FAIVRE - iad

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Description

iad France - Florent FAIVRE (06 87 53 86 57) vous propose : Belle et spacieuse maison à La Chapelle-Saint-Mesmin, Idéale pour une grande famille, sur un terrain arboré et entièrement clos!
Le bien comporte au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec ses baie vitrées donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un toilette séparé, une buanderie, un atelier.
A l'étage une grande mezzanine, un espace de repos, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le bien est pourvu d'une magnifique cave surprenante et d'une piscine chauffée par PAC et entretenue.
De nombreuses possibilité d'aménagement sont envisageables.
Chauffage via pompe à chaleur très récente.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent FAIVRE EI (ID 50428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 837555580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610343 - Réf Superimmo : ANVXWS91M

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

238 m² - 6 pièces - ter. 1 254 m²	Année de construction : 1960
Chauffage électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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