Vente maison 479 500 €

238,23 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 013 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Maison familiale 4 chambres sur une parcelle de 1254 m²,
Venez découvrir cette belle maison familiale de 238 m² sur la commune de la Chapelle-Saint-Mesmin.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 90 m² baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, offrant une magnifique vue sur le jardin et la piscine chauffée.
Elle est composée d'une entrée, cuisine dinatoire, salon-séjour, buanderie, atelier, WC et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au 1er étage, trois chambres avec placards, dressing, salle de jeu, WC et salle d'eau.
Cave en sous-sol.
Piscine chauffée par une PAC et entretenue par un professionnel.
Chauffage via pompe à chaleur air/eau tout neuve.
Benjamin votre Agent
0667323299

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 6709 - Réf Superimmo : ANVXWZVT7

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Caractérisques

Prix de vente : 479 500 €	Prix au m² : 2 013 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

238,23 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 254 m²	Piscine
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Infos légales : 51271546700019