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Vente maison 550 000 €
238 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Queue-les-Yvelines (78940)

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  • 2 311 €/m²
  • 1 Garage
BLB Immobilier

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Description

Beau Potentiel, pour cette belle maison bourgeoise fin 19 ième.
En PLEIN centre-ville de LA QUEUE LEZ YVELINES et de ses commodités, Anne de BLB Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette propriété HISTORIQUE assise sur une parcelle d'environ 1100m2 divisible, et composée d'une grande maison principale et de sa dépendance attenante. Un beau jardin arboré s'ouvre sur cette maison Historique avec du CACHET et à FORT POTENTIEL, de 238 m2 habitables .
Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine de 17m2, une salle à manger d'environ 40m2 suivi d'un salon de 27 m2 avec une belle cheminée d'époque. Toujours au RDC : un couloir vous mène vers une dépendance de 57 m2 à aménager à votre goût..
À l'étage, un palier et un grand couloir distribue les chambres (17.8m2, 21m2), 1 salle de bain 9.5m2 ainsi qu'une suite parentale de 26m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m2.
++ LES PLUS ++ : Toutes commodités à pieds.Toiture révisée en 2020. Pompe à chaleur récente. Sous sol partiel et cave à vin. Grand garage de 40m2. Beau potentiel. ET BIEN PLUS ENCORE ! À découvrir ensemble :)
N'hésitez plus, visitons-la ensemble.
Contacter Anne votre Responsable Secteur. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.11.32.87.51 .
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1233 - Réf Superimmo : ANVXX8XB1
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 2 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

238 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 022 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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