Vente maison 830 000 €

238 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lambersart (59130)

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3 487 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

LEKIEFFRE IMMOBILIER

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Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, à proximité immédiate de l'institution Sainte-Odile, des commerces et de toutes commodités, coup de coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons,
Après avoir franchi l'entrée de la maison principale, vous découvrirez un salon avec CFB traversant lumineux d'environ 40 m2 donnant sur la véranda puis sur le jardin, une cuisine équipée, un WC, un cellier.
Au 1er étage: 2 chambres, 1 SDB et 1 SDD
Au 2e étage: 2 chambres, grenier aménagé
Une cave et des dépendances dans le jardin complètent ce bien
Attenant à celle-ci, une autre maison composée d'un garage, d'une dépendance et de deux appartements (22 et 28 m2)
Prix: 830 000 €HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 2,85 %TTC (807 000 €TTC hors honoraires)
Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 79 - Réf Superimmo : ANVXWYHG5

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 487 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 807 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lekieffre-immobilier.fr/page-nos-tarifs-3300.php

238 m² - 10 pièces - 6 chambres	Année de rénovation : 1993
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Alarme
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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