Vente maison 785 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Luc (83340)

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3 298 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Charmante propriété avec 1 hectare de terrain - Le Luc en Provence
Au calme et proche des villages du Cannet des Maures et du Luc-en-Provence, découvrez cet ancien corps de ferme datant du 19e siècle, d'environ 238 m², sur un terrain de plus d'un hectare.
La propriété comprend une entrée, un spacieux séjour de 60 m² avec cheminée et espace salle à manger, un salon avec deuxième cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche, et dressing.
Le jardin de 12000 m² arboré d'oliviers et de plantes méditerranéennes vous offre une piscine, une cuisine d'été, un garage de 20 m², plusieurs terrasses, un puit, un abris de jardin ainsi qu'un abris de voiture.
Propriété rare sur le marché, a visiter rapidement !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85455655 - Réf Superimmo : ANVXX8I52

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

238 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 132 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur verdure
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 60 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619