Vente maison 469 000 €

238 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Lille (59000)

ERA immobilier Lille Marcq-en-Baroeul vous présente à la vente cette maison atypique à fort potentiel.
Situé dans un quartier résidentiel et calme de Lille, ce bien regroupant deux maisons, une 1930 et une moderne vous offrant près de 240 m2 de surface habitable, des combles aménageables, une cave et un beau jardin.
Anciennement étude d'huissier, vous pouvez aménager cette maison de la manière dont vous le souhaitez, que cela soit à usage d'habitation ou de bureaux.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 110m2, d'un premier étage de 92m2 et d'un second étage de 48m2 dont 10m2 de combles.
Profitez des grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'où vous entendrez le chant des oiseaux !
Une fois les travaux d'aménagement effectués, vous pourrez profiter d'une grande maison avec de beaux espaces de vie, de locaux de bureaux ou des deux à la fois (idéal profession libérale).
À proximité des hôpitaux de Lille (CHU Eurasanté et CHR) , des commerces et des écoles.
Le centre commercial de Lillenium se trouve à 7 minutes à pied ce qui n'est pas négligeable !
Les lignes L92 et CITL desservant Porte des Postes se situent à seulement 3 minutes à pied.
Le CHR et CHU Eurasanté sont également accessibles en 10 minutes de marche.
Contactez votre agence immobilière ERA Immobilier Agence de la Passerelle pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 469 000 €

Prix au m² : 1 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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ERA LA PASSERELLE

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