Vente maison 218 800 €

238 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Limoges (87000)

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919 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Annie Cessat - efficity

8 avis

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Description

87000 LIMOGES –
MAISON FAMILIALE OU INVESTISSEUR DE 238 m² - TERRAIN 350 M² -
Efficity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette grande maison familiale sur 3 niveaux ou idéal investisseur (3 plateaux : 3 appartements) , proches de tous commerces, bus, écoles, à 7 mn de Centre ville de Limoges et à 5 mn du centre de Panazol
Elle se compose :
Au RDC : un spacieux hall d’entrée, un cellier / bureau, 1 chambre avec placard, 1wc avec lave mains et branchements prévu pour douche, un atelier, un espace cuisine à réhabiliter entièrement, 1 garage et 1 accès direct au jardin.
Au 1er étage, 1 cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec cheminée et parquet donnant sur une terrasse avec accès également au jardin, 2 chambres, une salle d’eau, 1 WC séparé et 1 placard de rangements.
Au 2ème étage, une pièce de vie avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 2 chambres, une buanderie et 1 WC indépendant.
Au 3éme étage, 1 chambre et des combles aménageables.
Pour plus d'informations contacter Annie Cessat au 06 79 32 16 78 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 145099 - Réf Superimmo : ANVXWHE10

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Caractérisques

Prix de vente : 218 800 €	Prix au m² : 919 € / m²
Taxe foncière : 2 140 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

238 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Année de construction : 1952	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 852 € / an

Maximum : 3 858 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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