Vente maison 253 000 €

238 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Loguivy-Plougras (22780)

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1 063 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com

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Description

Ancien moulin à eau en pierre, construit au tournant du 19e siècle.
Il est situé au coeur de la campagne bretonne rurale et surplombant un magnfique Étang
Il est actuellement aménagé en gîte de 8 chambres avec logement des propriétaires de 3 chambres.
Il a le potentiel de générer de l'électricité en utilisant l'eau ou d'ajouter des panneaux solaires (ou les deux).
Assainissement Mini station d'épuration aux normes
DPE C 140 Gaz à effet de serre A 4
Budget : 253 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles DASSONNEVILLE, au 0680995857 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE . E. .I .agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 358706 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet i
Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Publiée le 08/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 358707DAC - Réf Superimmo : ANVXW9J01

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163148.pdf

238 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 750 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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