Vente maison 545 000 €

238 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Louviers (27400)

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2 290 €/m²

Christophe BARTHELEMY - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce magnifique HOTEL PARTICULIER DE STYLE HISTORIQUE vous offrant une localisation idéale à deux pas des commerces, écoles et collèges au cœur de la ville de LOUVIERS, emplacement stratégique avec un accès direct à l'A13, mettant Paris et les plages normandes à seulement une heure de route.
Cette maison spacieuse de 238 m², implantée sur un vaste terrain de 1264 m², se compose de 11 pièces dont 6 chambres. Avec ses 2 salles de bain et ses point d'eau et wc privatifs aux chambres, elle vous offre un confort optimal pour une grande famille.
Son charmant séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud et une salle à manger lumineuse qui vous offre un espace de vie spacieux et agréable.
Un sous-sol aménagé complet comportant lingerie, chaufferie, cave à vin, cellier, boxes de rangements et 2 pièces de loisirs vous apportent des possibilités supplémentaires pour aménager l'espace selon les besoins.
Sa grande dépendance, initialement écuries du domaine, abrite à présent pour moitié 1 appartement T3 duplex non loué, les 4 boxes et 1 étage restant attendent vos idées pour reprendre vie!
Profitez de cette occasion unique de résider dans une des plus belle propriété historique de Louviers au cachet indéniable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARTHELEMY, Tél. : 0660262336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 820 984 391 - SAFTI – BARTHELEMY Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1374627 - Réf Superimmo : ANVXX2HUN

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 290 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

238 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 1 264 m²	Année de construction : 1948
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 820984391