Vente maison 589 000 €

238 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lunel-Viel (34400)

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2 475 €/m²
Exclusivité
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

177 avis

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Description

Vous êtes en quêtes d'une nouvelle vie dans le sud...... Une maison pour vivre, et pourquoi pas louer quelques chambres... Un GRAND terrain, une PISCINE...... Je vous propose une maison aux multiples possibilités!!!! - 238m2 de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1657m². - construction années 70 -Organisée en deux parties Une partie de150m2 : avec 5 suites parentales, un espace cuisine séjour de 32m² avec cuisine équipée entièrement climatisée. Partie habitation : 80 m2, pièce de vie de 37m² avec une GRANDE cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. -UNE GRAND GARAGE de 40m² -Une PISCINE avec terrasse en travertin Les Atouts : -La distribution en L de la maison permet de séparer la maison en deux. -Espace de stationnement pour une dizaine de véhicules. -Espace piscine sécurisé -Raccordée eau de ville et forage pour extérieur. -Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique -Micro-station d'épuration année 2017 pour 20 personnes. -Garage 40m² pour stockage -Belle rentabilité ,renseignements sur demande. Fort potentiel ! Contacts : Claire 06.75.41.30 58 Estelle 06.70.80.84.09 Visite virtuelle :

Publiée le 23/04/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 01849 - Réf Superimmo : ANVXS7AH8

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²
Taxe foncière : 4 607 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121093.pdf

238 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 657 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 1973

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIGUES MORTES

Siren : 813898954

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