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Vente maison 437 000 €
238 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maransin (33230)

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  • 1 836 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
Stéphane Dagneau - efficity

Stéphane Dagneau - efficity

12 avis
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Description

33230 - MARANSIN - 238 m2 - SEJOUR - SALON - CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLES D'EAU - 1 GARAGE 105 M2 - TERRAIN 4895 m2 -
Efficity, vous présente une très belle maison à étage en pierre d’une surface de 238 m². Elle se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée, un salon de 53 m², une salle à manger de 33 m², une cuisine équipée et emménagée, une chambre, une salle d'eau, une véranda, un garage de 105 m² et un wc indépendant.
A l'étage trois chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.
À l'extérieur, une piscine 8x4, un grand parking et une très belle parcelle arborée et clôturée.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie au rez de chaussée et rayonnant à l'étage, cette bâtisse vous séduira par la qualité de ses prestations. L'assainissement individuel est à remettre aux normes (devis fourni).
Cette maison se situe à 21 minutes (17 km) de Libourne.
VISITE 3D POSSIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 139019 - Réf Superimmo : ANVXXAUY9
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²
Charges prévisionnelles : 290 € / anTaxe foncière : 1 473 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

238 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 895 m²Piscine
Orientation : NordGarage
TerrasseChauffage individuel électrique
Séjour de 55 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 740 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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STÉPHANE DAGNEAU - EFFICITY

Siren : 432710523
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