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23
Vente maison 3 990 000 €
238 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
238 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Megève (74120)
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- 16 765 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Helena WOLFF - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Chalet de Luxe à Megève
À quelques minutes du centre de Megève, découvrez ce chalet de luxe, niché dans un cadre préservé et verdoyant. Construit avec soin et attention aux détails, ce chalet neuf sur un terrain d'environ 1100 m² offre un mélange harmonieux de confort et d'élégance.
Caractéristiques principales :
Vaste séjour cathédrale avec cheminée, offrant un espace de détente inégalé.
Cuisine entièrement équipée semi-professionnelle, ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille et entre amis.
Chambre principale avec douche, WC et dressings pour un confort absolu.
Suite supplémentaire et deux chambres pour accueillir vos invités en toute intimité.
Salle de douche moderne, Home cinéma et buanderie pour une vie quotidienne facilitée.
Piscine en inox chauffée et terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Sauna extérieur pour des moments de relaxation privilégiés.
Garage deux places avec borne de charge électrique et mazot pour un rangement pratique.
Belle luminosité mettant en valeur chaque espace de cette demeure d'exception.
Informations supplémentaires :
Emplacement idéal, à proximité des commodités du village de Megève.
Matériaux de qualité et aménagements haut de gamme pour un confort absolu.
Cadre de vie paisible et enchanteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de luxe à Megève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856665)
Publiée le 05/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935415645 - Réf Superimmo : ANVXVOOK7
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| Prix de vente : 3 990 000 € | Prix au m² : 16 765 € / m² |
| Taxe foncière : 2 530 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 238 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 107 m² |
| 4 niveaux | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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