Vente maison 389 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Merlas (38620)

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1 634 €/m²
Exclusivité

Azzédine CHARED - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ - ESPACE ET VUE EN ALTITUDE
EXCLUSIVITÉ - ESPACE ET VUE EN ALTITUDE.
À sept cents mètres d'altitude, aux contreforts de La Chartreuse, à deux pas du Col des Mille Martyres, et à moins d'une heure de Grenoble ou Chambéry, ce corps de ferme rénové vous offre à l'intérieur un séjour de quarante mètres carrés, six grandes chambres, cuisine, salle-à-manger, trois salles de bains, quatre toilettes, et un très fort potentiel d'aménagement, à l'extérieur un domaine de près d'un hectare ouvert à tout joli projet de retour à la nature.
***
Maison d’avant 1900 en pisé, 8 pièces, sur 3 niveaux, 238 m² habitables, 384 m² surface plancher : 1 Salon ; 1 Cuisine ; 1 Salle à manger ; 6 Chambres ; 1 Pièce d'entrée ; 1 Buanderie ; 1 Pièce de rangement (aveugle) ; 3 Salles de Bain ; 4 WC ; 2 Balcons ; 1 Terrasse bois ; 2 Combles, le tout sur les parcelles AL26, AL27, couvrant une surface de 9 129 m2
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Pour visionner la vidéo de présentation, cliquez sur le lien - Visite virtuelle - disponible notamment sur mon mini-site et sur certaines vitrines immobilières. D'autres vidéos complètes sur demande.
***

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8585 - Réf Superimmo : ANVXWVEIE

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 634 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

238 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 9 129 m²	Année de rénovation : 2006
Orientation : Nord	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 930 € / an

Maximum : 8 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/12/2023.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109