Vente maison 340 000 €

238 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Mesterrieux (33540)

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1 429 €/m²

Jean-Paul LAURENT - SAFTI

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Description

Située à Mesterrieux (33540), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des infrastructures éducatives. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux routes principales, facilitant ainsi les déplacements vers les villes avoisinantes.
Cette maison de 210 m² sur un terrain de 1950 m² propose un espace de vie généreux avec un salon de près de 40m2, une cuisine dinatoire, 5 chambres et 2 salles d'eau.
La propriété comprend la maison principale et un appartement T2 de 30m2, ainsi que de nombreuses dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement.
Les rénovations récentes de la toiture et de l'isolation en 2021 ajoutent une valeur supplémentaire, tandis que la présence d'une piscine avec couverture, de 2 puits, d'une cheminée polyflamme et d'un poêle à granulés assurent confort et commodité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230 - SAFTI – LAURENT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1354696 - Réf Superimmo : ANVXWMW5C

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

238 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 950 m²	Année de construction : 1770
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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