Vente maison 350 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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1 471 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Kristelle DAUDÉ - SAFTI

06 11 75 72 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bressols, secteur calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de Montauban et des accès autoroutiers, venez vite découvrir cette maison pleine de charme.
Erigée sur une jolie parcelle de 2010 m², arborée, paysagée et entièrement clôturée, elle dispose d'un agréable espace piscine au sel ( 5 X 10 ) avec douche, d'un chemin goudronné et d'un portail automatique.
En rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse entrée, un salon salle à manger de 54 m² avec cheminée insert avec accès terrasse couverte, deux chambres, un toilette, une salle d'eau et une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant accès au cellier, à la deuxième terrasse et au sous-sol.
A l'étage, un charmant escalier dessert 4 grandes chambres dont une avec sa salle de bains, et un toilette indépendant. Une sixième chambre est accessible dans le haut du pigeonnier.
Un agréable balcon est accessible des chambres, ce qui permet de grandes ouvertures et un accès extérieur couvert, appréciable en toutes saisons.
Bien équipée, cette chaleureuse demeure, de bonne construction, bien isolée, dispose de 7 splits réversibles, et d'une cheminée insert et de la fibre pour un confort optimal.
Un double garage de 41 m² en sous sol avec portes automatiques et attenant à la cave de 36 m².
Rénovée avec goût, cette chaleureuse maison familiale par excellence dispose de beaux volumes pour profiter pleinement de bons moments en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder !
Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361142 - Réf Superimmo : ANVXWQ8JJ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 010 m²	5 Parkings
Année de construction : 1983	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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