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50
Vente maison 379 900 €
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montrond-les-Bains (42210)
238 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Montrond-les-Bains (42210)
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- 1 596 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Mathieu SEGUY - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTROND LES BAINS,
C’est dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, entre 5 et 10 mn à pied de tous les services (commerces, crèche, école, gare, espace thermal casino...) que se niche cette surprenante demeure.
Edifiée sur une parcelle de 1250 m² utiles, avec une toute nouvelle piscine, elle propose sur ses 2 niveaux une superficie de 238 m² habitables.
Construite en 1991 avec des matériaux de qualité et rafraichie en 2023, vous disposez d'une pièce de vie principale de 45m², 2 cuisines, 5 chambres entre 13 m² et 26 m², 2 pièces d’eau...
Du volume, des rangements, de la lumière et de hauts plafonds, vous avez tout pour être bien !
Toutes les pièces clés (pièces de vie, cuisines, chambres) dont sur l'extérieur, que ce soit sur les terrasses couvertes prolongés par le jardin ou bien sur les 70m² de balcon terrasse avec vue à l'étage.
Bien entendu, vous disposez d'un garage, d'espaces de rangements mais aussi d'un grenier au-dessus de toute la superficie de la maison.
Ici, il y a de la place... laissant possible bon nombre de projets (logement parents/enfants, chambres d'hôtes, espace bureaux d'entreprise, etc...)
Elle dispose de nombreux atouts que je vous invite à découvrir.
Une opportunité intéressante, que je vous invite à ne pas laisser passer.
Vous avez des questions ?
N’hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner !
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871934)
Publiée le 08/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931204030 - Réf Superimmo : ANVXWN548
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Prix de vente : 379 900 €  | Prix au m² : 1 596 € / m² |
| Taxe foncière : 1 625 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 250 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Traversant |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine équipée |
| Séjour de 45 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2023.
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