Vente maison 346 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morcenx-la-Nouvelle (40110) - Morcenx

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1 454 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Située en pleine nature, villa de 1800 pleine de charme typique de la tradition landaise .
- Surface habitable de 238m2
- Airial de 5000 m2
- Rénovation de 2014
- Composée de:
RDC
- Cuisine dinatoire avec grande cheminée et sol tomette ancienne
- 2 chambres
- 1 salle de bain et wc
- 2 extensions très lumineuses : séjour de 50 m2 et un atelier d'artiste de 37 m2 ( plafond cathédral)
ETAGE
- 3 chambres avec salle d'eau et wc

Possibilité activité chambres d'hôtes
Un lieu où il fait bon vivre qui s'adaptera à tous les amoureux de la nature...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques :

Publiée le 20/02/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : VTtei - Réf Superimmo : ANVXUX41G

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Caractérisques

Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedeslacs.com/i/redac/honoraires?honofor=1

238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 361 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 52 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2024

Baisse de 3,9%

346 000 €

18 juin 2024

Baisse de 9,8%

360 000 €

20 février 2024

399 000 €

Localisation

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Siren : 948452917 - N° de carte professionnelle : CPI40012023000000001