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Vente maison 1 130 000 €
238 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Morzine (74110)
238 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Morzine (74110)
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- 4 748 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grand chalet de 8 chambres à Morzine
Cette grande ferme mitoyenne a été rénovée en 2007. La propriété est actuellement divisée en un chalet principal avec 5 chambres et 5 salles de bain, un appartement indépendant de 2 à 3 chambres et un studio séparé. L'extérieur de la propriété a été joliment restauré en conservant de nombreux murs en pierre d'origine. Elle dispose d'un parking et d'un jardin privés offrant des vues magnifiques.
Le Chalet Grange se trouve dans un endroit calme, à une faible distance au Nord-Ouest de Morzine. La propriété offre une grande flexibilité pour un acheteur souhaitant à la fois préserver son intimité dans le chalet principal et générer un revenu grâce aux appartements ou simplement disposer d'un espace supplémentaire pour ses amis et sa famille. Cette ferme peut également être réunie pour créer un grand chalet.
Caractéristiques clés
- Grande ferme rénovée, actuellement aménagée en 1 chalet principal et 2 appartements indépendants
- Possibilité de reconfigurer en un seul grand chalet
- Jardin de bonne taille, orienté sud-Ouest
- Abris pour 2 voitures et parking supplémentaire
- Situation paisible, à 5 minutes en voiture du centre de Morzine et à proximité de la ligne de bus gratuite
Notre avis
Pleine de caractère, c'est une propriété attrayante avec beaucoup de potentiel. Les propriétaires actuels utilisent le chalet principal pour eux-mêmes tout en louant les appartements pour un revenu, mais il pourrait être reconfiguré en une seule grande propriété de 260m². Il s'agit d'un quartier calme et ensoleillé de Morzine, avec de belles vues et un accès facile au centre.
Emplacement
Le chalet se trouve à seulement 2km de Morzine, à 25 minutes de marche et à 50 mètres d'une ligne de bus. Il est situé dans un vieux quartier de Morzine, dans une zone résidentielle paisible. Il y a une boulangerie à 5 minutes à pied.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : Chalet Grange - Réf Superimmo : ANVXXDQOQ
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| Prix de vente : 1 130 000 € | Prix au m² : 4 748 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 238 m² - 11 pièces - 8 chambres | Année de rénovation : 2006 |
| Vue dégagée, sur montagne | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 10/01/2024.
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