Vente maison 975 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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4 097 €/m²
Piscine

NIGESTIM

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Description

Mouans Sartoux - Maison 8 pièces 238m² avec jardin et piscine
Découvrez cette magnifique bastide du XVIIIe siècle, nichée en position dominante au calme absolu à Mouans-Sartoux. Cette demeure historique, qui fut autrefois la maison de maître des terres environnantes, a su préserver son charme et son authenticité avec ses robustes murs en pierre.
La propriété s'étend sur 238 m², bénéficiant de grands espaces baignés de lumière. Le rez-de-jardin accueille un vaste salon de 60 m² avec un élégant coin cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments de détente. La cuisine de 32 m², entièrement équipée avec des appareils modernes incluant une plaque vitro-céramique, un grand four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, est complétée par une buanderie pratique, un étendoir et un espace repassage.
L'étage se compose de cinq grandes chambres spacieuses et lumineuses (de 12 à 36 m²) dotées de nombreuses penderies, dressings et espaces de rangement, ainsi qu'un bureau de 9 m². Trois salles d'eau (une avec douche et deux avec bains) et quatre toilettes ajoutent au confort de cette résidence.
À l'extérieur, un charmant jardin de 300 m² requérant peu d'entretien, agrémenté de jolis arbres fruitiers et une terrasse avec piscine, promet de beaux moments en plein air. La propriété comprend également un garage et deux places de parking privées.
Située à proximité du cœur de Mouans-Sartoux et tous les commerces, cette bastide est un véritable havre de paix.
Prix de vente : 975 000 € frais agence inclus honoraires à la charge du vendeur
Réf 269 E N NB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84813714 - Réf Superimmo : ANVXWEN8P

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Caractérisques

Prix de vente : 975 000 €	Prix au m² : 4 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

238 m² (carrez : 238) - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (300 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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Siren : 983143249 - N° de carte professionnelle : 06052024000000046