Vente maison 355 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-sous-Clermont (60290)

iad France - Jennifer Prata (06 47 10 69 23) vous propose : Cette maison N'EST PLUS en copropriété étant maintenant reliée au tout à l'égout et plus sur l'ancienne fausse septique commune à la copropriété.
Cette magnifique construction de 240 m2 environ vivable de PLAIN PIED offre de beaux volumes et des équipements modernes et de qualités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, un superbe séjour de 68 m2 environ avec cheminée centrale délimitant la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine/buanderie, un salon de 27 m2 environ, une suite parentale de 23 m2 environ avec salle d’eau et WC et des WC indépendants avec lave mains.
A l’étage, un palier de 28 m2 environ avec bureau aménagé, 4 chambres de 25, 33, 26 et 11m2 environ avec placards ( cette dernière étant actuellement aménagée en dressing ), une salle de bain avec douche et double vasque et des WC indépendants.
Le tout sur une parcelle de 485 m2 environ offrant une terrasse et un jardin à l'avant, un carport et un local à l'arrière.
En termes d’équipements, vous bénéficierez du chauffage au sol avec chaudière au gaz de ville, adoucisseur, fenêtres double vitrage PVC et volets PVC, alarme, interphone avec caméra et ouverture à distance ainsi qu'un portail motorisé.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Prata EI (ID 37211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 850352964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 1 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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JENNIFER PRATA - IAD

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