THE DOOR MAN

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Description

Maison ancienne avec un jardin clos de 1054m² accompagnée d'une petite maison individuelle. Carport et grand cabanon de jardin. Chaufferie extérieure. Terrasse et poulailler.
La maison principale offre une entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée de 20m² avec sa salle à manger attenante de 20m² ainsi qu'un cellier/buanderie. Le salon bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition. Toujours en RDC, une SDD avec fenêtre. A l'étage, une vaste mezzanine de 42 m² vous accueille avec sa charpente apparente puis dessert 3 chambres ainsi qu'une suite parentale (placards, SDD avec douche et baignoire, WC) .
Une petite maison individuelle offre une pièce principale avec une SDD et WC : idéale pour recevoir les amis ou pour une activité indépendante professionnelle ou artistique.
++ : les toitures des 2 bâtiments sont neuves et l'isolation est performante grâce à l'intervention d'un architecte.
Au calme, sans vis à vis et à seulement 8min de voiture de Rambouillet ! Prix 499000 €. Honoraires d'agence 2.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 485000 €.
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUMELIN Lara, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 5383 - Réf Superimmo : ANVXVAOXF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 097 € / m²
Taxe foncière : 1 423 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,89% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 485 000 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-yvelines/78/honoraires.html

Disponible immédiatement238 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 054 m²
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée : 20 m²1 salle d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Historique des prix
24 juillet 2024

Baisse de 9,1%

499 000 €
9 avril 2024

Baisse de 4,5%

549 000 €
26 mars 2024
575 000 €
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