Vente maison 199 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Palluau-sur-Indre (36500)

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836 €/m²

Antoine CHARLUET - SAFTI

06 73 31 09 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au cœur du village de Palluau-sur-Indre, cette superbe maison, entièrement restaurée du sol au toit, est une véritable perle à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine de 17 m², d’un séjour/salle à manger lumineux de 38 m², ainsi que d’une véranda de 19 m², idéale pour se détendre. Ce niveau comprend également un débarras, un WC, une buanderie, une cave, et un espace commercial actuellement exploité comme salon de coiffure, offrant des possibilités de revenu ou d’activité professionnelle.
À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort.
À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux garages sont à disposition, l'un de 23 m² et l'autre de 40 m², parfaits pour le rangement ou le stationnement.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1203972 - Réf Superimmo : ANVXWVFSM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

238 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 577 m²	Année de construction : 1870
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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