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Vente maison 436 500 €
238 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pergain-Taillac (32700)

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  • 1 834 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Marlyse LAMADE - iad

Marlyse LAMADE - iad

29 avis
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Description

iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Charmante maison de campagne rénovée, située à Pergain-Taillac, datant de 1900, offrant 238m² de surface habitable. Cette demeure comprend un salon de plus de 50m2 donnant sur une terrasse aménagée d'un spa et de la cave, 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille grâce à ses 2 salles de bains.
Grace aux deux coins nuits distincts, chacun bénéficie de son intimité et de son espace. Idéal pour recevoir famille et amis. De plus un espace bureau vous facilitera le télétravail.
Coté extérieur, un jardin bien entretenu et arboré de plus de 4000m2 sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un grand garage avec fosse, abri camping car et une piscine couverte agrémentent également cet ensemble. L'annonce inclut une connexion à la fibre optique, garantissant un accès rapide à internet. Une belle exposition au sud apporte une luminosité naturelle à l'intérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison de campagne est un véritable havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade EI (ID 50792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568211 - Réf Superimmo : ANVXWBSB8
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Caractérisques
Prix de vente : 436 500 €Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

238 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 728 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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