Vente maison 508 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Petit-Bourg (97170)

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison béton, saine et rénovée avec goût dans le secteur calme et recherché de Bélair Desrozieres à PETIT BOURG.....dont nous venons de BAISSER LE PRIX !
Le potentiel de cette propriété est énorme.
Renovée à neuf en 2023, vous pouvez poser vos meubles et n'aurez aucun travaux a envisager.
La partie haute de la maison d'etend sur 150 metres carrés avec une magnifique mezzanine laissant apparaitre une charpente traditionnelle en bois rouge (peinte en blanc)..... trois chambres climatisées , une vaste terrasse en L ...... de beau volumes, et un etat quasi neuf!
La partie basse de la maison se compose d'un appartement 3 pièces de 89 mètres carrés , fraichement rénové egalement et disposant de sa terrasse. (auparavant loué 900 € par mois)
Vous profiterez du jardin, avec piscine bois, poulailler, abris de jardin, et ....agrémenté d'une très jolie marre aménagée et filtrée ou s'épanouissent joyeusement rougets et carpes koî .....
Note du diagnosttic perormance energetique A !
De l'espace, un etat proche du neuf, de la tranquillité ...... il ne manque plus que vous !
Pour visitez contactez ORPI.
DPE en cours
Référence agence : 3318

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Prix de vente : 508 000 €	Prix au m² : 2 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 4 785 €

Consommation d'énergie

Consommation 14 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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