Vente maison 218 000 €

238 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Prévinquières (12350)

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916 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée

SELECTION HABITAT RODEZ

137 avis

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Description

Prévinquières, corps de ferme avec maison d'habitation de 237m² sur un terrain d'environ 6200m² La maison se compose de 6 chambres de 22m², 18m², 14m², 14m², 10m² et 10m² dont une se trouve au 1er étage ! Un bel espace salon/salle à manger de 33m² ainsi qu'une cuisine de 24m² complètent la maison, permettant d'accueillir familles et amis pour de bons repas ! La maison comporte également un superbe espace combles aménageables de 105m² ! Une très belle grange de 170m² pourrait éventuellement être réaménagée en habitation pour offrir des prestations de gîte par exemple dans ce cadre de campagne ! Trois grands poulaillers, ainsi qu'une ancienne porcherie de 170m² et une ancienne bergerie de 50m² aujourd'hui reconverties en garage ornent ce corps de ferme très charmant où règne le calme ! L'ancienne bergerie offre d'ailleurs l'avantage d'avoir un ancien four à pain ! Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré très cocooning pour y faire votre potager ou votre coin de repos en profitant de la campagne ! Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de faire pleinement revivre ce havre de paix au coeur de la campagne Aveyronnaise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 12008353926 - Réf Superimmo : ANVXWNZUU

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Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 916 € / m²
Taxe foncière : 423 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

238 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 178 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1896	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 120 € / an

Maximum : 6 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2024

Baisse de 7,2%

218 000 €

12 septembre 2024

235 000 €

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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