Vente maison 4 450 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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18 697 €/m²
Cuisine de 35 m²
Piscine

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon

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Description

Maison d'exception avec belle vue mer
Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison d'exception d'environ 240 m², nichée dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer, où chaque coucher de soleil est un moment inoubliable à contempler depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison est au calme, à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique.
Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m vous attend, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un double garage complète cette offre exceptionnelle.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où le luxe rencontre la sérénité.

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 85515833 - Réf Superimmo : ANVXXNHMW

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Caractérisques

Prix de vente : 4 450 000 €	Prix au m² : 18 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

238 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 328 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 35 m²
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

90 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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