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19
Vente maison 550 000 €
238 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
238 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-le-Vinoux (38950)
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- 2 311 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de ville datant de la fin des années 1600 début 1700, elle fait partie des 2 plus anciennes maisons de la commune.
Celle-ci est mitoyenne et située dans un quartier familial, calme, proche des écoles, des commodités et à 3 minutes à vélo de la Presqu'île scientifique.
D'un peu plus de 238m² elle est composée de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée semi-fermée pouvant servir de stationnement pour 2 voitures et plus, pour une surface de 33m², un espace rangement/atelier de 11m², un appartement T1 de 31m², une cave à vin, une immense pièce de vie de 43m² ainsi qu'une cour de 52m².
Au 1er étage vous trouverez une chambre et sa salle d'eau de 22m², un grand séjour/salle à manger de 57m², une cuisine ouverte sur séjour de 7m², un espace rangement de 8m², une chambre de 10m² des WC ainsi qu'une terrasse de 20m².
Au 2ème étage : Une mezzanine de 25m², une buanderie de 8m², un dressing de 4m² avec sa salle d'eau de 8m².
L'intégralité de cette maison a été refaite :
- Reprise des enduits des murs
- Peintures intérieures et boiseries
- Toit neuf 2006
- Ravalement de façade 2008
- Climatisation réversible dans la chambre de 22m² en 2018
- Chaudière à condensation 2018
- Peinture portail en 2023
Murs mitoyens en pierre de 50cm, double vitrage, (baie vitrée et velux) volets roulants. DPE D.
Cette magnifique et historique bâtisse n'attend que vous pour vivre encore de belles histoires de vies.
Coup de cœur assuré !
Informations financières :
La taxe foncière est de 2471 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 28/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_beia4 - Réf Superimmo : ANVXX1PN6
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 2 311 € / m² |
| Taxe foncière : 2 471 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 238 m² - 6 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1700 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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