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Vente maison 650 000 €
238 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Saint-Philbert-des-Champs (14130)

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  • 2 731 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée : 11 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lisieux

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Description

À 10min de Pont l’Evêque, 25min de Deauville ou de Honfleur, 2h de Paris
Dans un cadre idyllique au cœur d’un village typique, découvrez cet ensemble immobilier de 238 m² habitables, comprenant :
• 4 chambres d’hôtes indépendantes (dont une PMR), chacune avec salle de douche et dressing
• Espace commun avec cuisine, salle à manger et buanderie toute équipée
• Pergola bioclimatique avec éclairage, chauffage et un SPA haut de gamme
• Terrasse en travertin dans un jardin paysagé
• Parking privé pour 5 voitures
Partie privative :
• Maison d’habitation de 140 m² (120 m² habitables)
• Garage avec studio indépendant, salle de bain et WC
• Petit garage pour vélos et équipement de jardin
Atouts énergétiques :
• 18 panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autonomie de 80 %, revenus estimés à 1 000 €/an)
• Chauffage au poêle à bois central (installation 2024)
Le tout sur un jardin paysagé avec arbres centenaires, espace japonais, potager et bassin,
L’ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (fin de travaux en 2018) et est entretenu avec beaucoup de soins.
Vendu entièrement équipé :
Tous les équipements (SPA, salle de sport, électroménager haut de gamme, mobilier…) sont inclus, pour un usage immédiat en résidence principale, secondaire ou exploitation de chambres d’hôtes (chiffre d’affaires 2019 : 15 000 €).
Sécurité : portail électrique et alarme.
Contactez-nous pour découvrir ce bien rare, prêt à vivre et à exploiter !

Publiée le 28/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 00469016 - Réf Superimmo : ANVXVVIZK
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lisieux-14100/agence-immobiliere/foncia-transaction-lisieux-3530

Disponible immédiatement238 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 600 m²
Année de construction : 1920Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 11 m²Séjour de 43 m²
6 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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