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Description

Sur la commune de Sainte-Marie-de-Ré, en exclusivité, nous vous présentons une maison de construction récente offrant de belles prestations.
Nous commençons la visite de cette maison moderne de plain-pied par un bel intérieur : une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux suites et un studio), deux salles de bains et deux salles d'eau, une lingerie.
Le charme rétais opère : poutres apparentes, murs en pierres, beau parquet...
La découverte de l'extérieur continue par une piscine de 40 m2, des espaces détente grâce aux terrasses, un jardin arboré de palmiers et d'oliviers , un garage, un atelier et un abri bois. Construite en 2012, cette maison est en parfait état et possède des panneaux photovoltaïques.
Vous apporterez votre touche personnelle pour vous l'approprier.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 1408

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : GJ3T-ZUW-VH7 - Réf Superimmo : ANVXWOSTH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 967 000 €Prix au m² : 8 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1249/bareme.pdf

Disponible immédiatement238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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