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Vente maison 1 967 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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8 265 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Morgan Morice Immobilier

42 avis

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Description

Sur la commune de Sainte-Marie-de-Ré, en exclusivité, nous vous présentons une maison de construction récente offrant de belles prestations.
Nous commençons la visite de cette maison moderne de plain-pied par un bel intérieur : une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres (dont deux suites et un studio), deux salles de bains et deux salles d'eau, une lingerie.
Le charme rétais opère : poutres apparentes, murs en pierres, beau parquet...
La découverte de l'extérieur continue par une piscine de 40 m2, des espaces détente grâce aux terrasses, un jardin arboré de palmiers et d'oliviers , un garage, un atelier et un abri bois. Construite en 2012, cette maison est en parfait état et possède des panneaux photovoltaïques.
Vous apporterez votre touche personnelle pour vous l'approprier.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 1408

Publiée le 14/09/2024 - maj le 15/09/2024 - Réf. agence : GJ3T-ZUW-VH7 - Réf Superimmo : ANVXWOSTH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 967 000 €	Prix au m² : 8 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1249/bareme.pdf

Disponible immédiatement	238 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 420 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 448695791 - N° de carte professionnelle : 1702 2016 000 010 384

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