Vente maison 1 400 000 €

238,31 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Ségny (01170)

VILLA DE STANDING - 7 CHAMBRES - PISCINE - SEGNY 01170
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa de prestige de 9 pièces, nichée dans un emplacement privilégié à Ségny (01170), une opportunité rare sur le marché !
Description de la propriété :
Cette somptueuse villa, érigée en 2014, offre une surface habitable de 238.31m² et des prestations haut de gamme !
Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un grand placard et un WC donnant sur un séjour de 60.29m², une cuisine séparée de 22.53m² avec sa buanderie. Au demi-niveau 1, deux suites parentales avec leurs propres salles de bain et salles d'eau. Au niveau 1, deux chambres avec une salle de bain et un espace salon. Au niveau -1, une suite avec salle d'eau, une autre chambre et un dégagement avec une porte menant à l'extérieur, où vous trouverez un grand carport pouvant abriter des véhicules, une grande piscine, un espace idéal pour l'installation d'un jacuzzi, une terrasse couverte et un pool house. Le tout sur une parcelle de 1 076m².
Prestations et équipements :
Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur pour un chauffage au sol optimal au rez-de-chaussée et au niveau -1, complétée par un poêle à bois. Les chambres du demi-niveau et du niveau 1 sont toutes équipées de la climatisation. La cuisine est sur mesure, conçue par un cuisiniste réputé, équipée de deux fours, un à vapeur et un classique. La villa est entièrement revêtue de parquet massif au sol.
Localisation et Commodités :
Idéalement située à proximité du centre-ville de Ségny, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À quelques pas, vous trouverez l'école élémentaire École le Petit Prince ainsi qu'une variété de restaurants, de commerces, de boulangeries et un supermarché pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, la frontière suisse se trouve à seulement 4 km.
Disponibilité et Informations Complémentaires :
Construite en 2014, cette villa est une véritable perle sur le marché immobilier. Son intérieur impeccable et ses prestations haut de gamme en font un bien rare et très prisé. La villa est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience !
LUXURY VILLA - 7 BEDROOMS - SWIMMING POOL - SEGNY 01170
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
We are delighted to present this magnificent prestigious villa of 9 rooms, nestled in a privileged location in Segny (01170), a rare opportunity on the market!
Property Description:
This sumptuous villa, built in 2014, offers a living area of 245.90m² and high-end amenities!
It is composed as follows: on the ground floor, a spacious entrance with a large closet and a WC leading to a living room of 60.29m², a separate kitchen of 22.53m² with its laundry room. On the half level 1, two master suites with their own bathrooms and shower rooms. On level 1, two bedrooms with a bathroom and a living area. On level -1, a suite with shower room, another bedroom and a hallway with a door leading outside, where you w...

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Prix de vente : 1 400 000 €

Prix au m² : 5 875 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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