Vente maison 280 000 €

238 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sermoise-sur-Loire (58000)

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1 176 €/m²
3 Garages
Cuisine équipée

Marie-Martine GAUTIER - Réseau ImmoForfait

07 60 67 96 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SERMOISE SUR LOIRE - NEVERS à 2 minutes - CIRCUIT DE MAGNY -COURS A 10 minutes . Ancienne ferme avec sa superbe longère d'environ 238 m² et ses nombreuses dépendances sur un terrain de 4ha 80a 94ca. Le hall dessert une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée et une vue imprenable sur un magnifique parc paysagé , un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc avec lave mains. A l'étage le vaste palier donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains, un wc. Greniers, étables, grange, caves, trois garages, un puits. Pour tous renseignements complémentaires contactez le 0760679695.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3095.00 et 4187.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marie-Martine GAUTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 505 107 326 RSAC Nevers
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM20588-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG1K

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3080/P88QJ/bareme_honoraires_immoforfait_010422_40.pdf

238 m² - 7 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
3 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Cuisine équipée
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 095 € / an

Maximum : 4 187 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2021.

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