Vente maison 326 250 €

238 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Spay (72700)

A découvrir cette MAISON spacieuse et lumineuse offrant de très beaux espaces à proximité des commodités sur la commune de SPAY. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement donnant sur un double salon traversant lumineux d'environ 55M² , une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée , une salle à manger avec accès au jardin exposé Sud-Ouest, un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, une suite parentale de 42m² avec un WC, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un double garage Equipements: PAC R/R étage et salon ( 10/2020) Poêle à granules Panneaux solaires consommation perso + Revente Ballon Thermo x 2 Isolation toiture et vide sanitaire (2021) Chauffage RdC par plancher chauffant . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 326 250 €	Prix au m² : 1 371 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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SQUARE HABITAT LE MANS

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