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Vente maison 695 000 €
238 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Uzès (30700)
238 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Uzès (30700)
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- 2 920 €/m²
- 1 garage - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Next Provence Immobilier sur Avignon vous présente : Cette magnifique maison des années 70 située dans un quartier paisible d'Uzès, au coeur d'une impasse. Avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux et sa vaste parcelle de 1655 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, accompagné d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres confortables vous attendent également, ainsi qu'une salle de bain complète avec toilettes. Pour votre confort, un garage de 40 m² est à votre disposition, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 37 m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. A l'étage, un second séjour lumineux vous offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une deuxième cuisine indépendante vous offre la possibilité de préparer des repas avec une vue imprenable sur les environs. Vous trouverez également cinq chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Une deuxième terrasse de 37 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. De plus, cette propriété offre des combles aménageables d'environ 30 m², offrant ainsi un potentiel d'extension ou de personnalisation selon vos besoins. Avec la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, cette maison offre une flexibilité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace supplémentaire pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison polyvalente et pleine de potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uzès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente : 695 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Réf : 395 DPE : E GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Publiée le 17/03/2024 -
maj le 07/09/2024 -
Réf. agence : 395 - Réf Superimmo : ANVXV6X9V
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 2 920 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 238 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 655 m² | 1 garage - 5 parkings |
| Année de construction : 1970 | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 377 € / an
Maximum :
5 921 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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