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Vente maison 599 000 €
238 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Woippy (57140)
238 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Woippy (57140)
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- 2 517 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
WOIPPY VILLAGE - Charmante maison INDIVIDUELLE.
**** Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI ACCUEIL 57 ****
Sur un terrain de 10 ares et offrant un beau volume de 238m² ( 275m² au sol ), cette maison familiale est composée:
Au RDC, d'un appartement avec entrée indépendante de 40m² ( cuisine équipée, salon, chambre et salle de douches avec WC ) actuellement loué en chambre d'hôtes ( et générant environ 1000€ de revenus mensuels ), d'un grand GARAGE de 44m² et d'un espace chaufferie BUANDERIE.
Au 1er étage, d'une pièce de vie de 36m² donnant accès à une TERRASSE, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Au 2ème et dernier étage, d'un salon ( utilisé comme espace jeu pour les enfants ), de trois chambres et d'une salle de douches avec WC.
Chauffage individuel au gaz avec en appoint un FOYER FERMÉ.
( L'appartement du RDC possède sa propre chaudière individuelle )
Accumulateur gaz de 155l.
DOUBLE VITRAGE oscillo battants PVC à isolation renforcée.
ISOLATION murs et toiture.
NOMBREUX RANGEMENTS
Le jardin, intégralement clôturé et arboré, offre une belle LUMINOSITÉ et une vue dégagée. On y trouvera un CABANON de 19m² et un SPA.
Proche COMMERCES du centre de WOIPPY, Lignes de BUS ( C16 P105 ), GARE DE WOIPPY.
Proche des ÉCOLES, COLLÈGES et LYCÉES.
Proche accès A31
Référence agence : 3093Afficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
Réf. agence : IDQN-1YS-1HZ - Réf Superimmo : ANVXY4BBS
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 517 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/385/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 238 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 093 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 400 € / an
Maximum :
4 660 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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