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Vente maison 752 000 €
239 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Béziers (34500)

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  • 3 146 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
  • Piscine
LA FOURMI IMMO

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Description

À vendre à Béziers, maison de maître 1904 entièrement rénovée.
D'une surface totale de 239 m², elle est implantée sur un joli terrain de 956 m² avec piscine. Elle est proche des Arènes et des commerces. Les transports en commun sont à quelques pas.
Vous tomberez sous le charme de cette maison composée de 8 pièces spacieuses et lumineuses, Dès l'entrée, vous serez séduit par très joli escalier d'époque et la belle hauteur de plafond. Un grand espace salon - salle à manger traversant et une cuisine équipée de produits haut de gamme.
Au premier étage, le palier permet d'accéder à une belle suite parentale et deux chambres. Au niveau supérieur, les combles ont été aménagées en partie, où il y a un grand espace avec lit et cabinet de toilette.
S'ajoute à cette habitation, un joli appartement de 48 m2 qui peut être loué, un garage indépendant, un pool house et un parking pour 5 voitures minimum.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison de caractère.
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Prix hors honoraires d'agence 730 000 €.
Prix honoraires inclus 752 000 €.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : fr060569 - Réf Superimmo : ANVXWOD8B
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Caractérisques
Prix de vente : 752 000 €Prix au m² : 3 146 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 956 m²Piscine
Orientation : Sud3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1904
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 3 salles de bain4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 200 € / an
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Infos légales : 49089966300028
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