Vente maison 238 900 €

239 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bords (17430)

Nouvelle opportunité pour cette charmante charentaise en campagne avec un investissement locatif attenant ! Cette superbe maison en pierres, d'un bon état de conservation, saura vous séduire par son charme authentique et ses volumes généreux. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, cette propriété offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les très grandes chambres vous garantissent confort et tranquillité pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également le jardin fleuri où vous pourrez profiter des beaux jours et un grand garage pour stocker vos affaires ou tout simplement y garer votre véhicule. De plus, cet ensemble immobilier dispose aussi d'une maison de 85 m² composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée , de deux chambres, une salle de bains , d'un WC et une terrasse. Profitez de cette occasion pour acheter cette résidence principale et investir dans du locatif pour vous permettre une rentabilité alléchante. N'hésitez plus et contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite de cette jolie charentaise. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 238 900 €	Prix au m² : 1 000 € / m²
Taxe foncière : 1 467 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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L'ADRESSE TONNAY CHARENTE

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