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Description

À vendre chez ERA SIX Immobilier!
Votre négociateur Benoit FLAMENT, disponible au O6 33 34 4O O5 , vous propose à l'achat cette propriété de 240m² à seulement 15 minutes de Montreuil-sur-Mer, offrant une vie de plain-pied sur 3000m² terrain arboré.
Belle construction de qualité comprenant un vaste séjour de 50 m², une cuisine séparée , deux chambres, une salle de bain, un w.-c. et son cellier.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, un w.-c.
Beau garage en sous-sol.
Pour plus de renseignements ou visiter tout simplement, Benoit FLAMENT au O6 33 34 4O O5 (N°RSAC 883921199EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 27/07/2024 - Réf. agence : 3010L__757266 - Réf Superimmo : ANVXWDM4B
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

239 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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