Vente maison 3 500 000 €

239,29 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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14 627 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Luxury & Family

04 92 28 18 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SOUS COMPROMIS - CANNES CALIFORNIE - EMPLACEMENT & VUE MER EXCEPTIONNELS
Sous compromis - Située sur l'un des secteur les plus privilégié de Cannes, à 5 minutes du centre-ville et des plages, au calme absolu, villa de style californienne d'une surface d’env. 239 m2 habitable, édifiée sur env. 1 506 m2 de terrain plat avec piscine à débordement et vue mer féérique à 180° sur les îles de Lérins et le massif de l'Estérel.
En rez-de-jardin : un séjour / salle à manger donnant sur le jardin et la piscine avec vue mer, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un dressing, une salle de bain/salle de douche et un toilette indépendant.
À l’étage : un séjour / salle à manger donnant sur une grande terrasse filante avec vue mer, une cuisine américaine équipée avec îlot central et arrière cuisine, trois chambres avec terrasses privative, un dressing, deux salles de douche avec toilette et une salle de bain.
En annexes : 1 cuisine d'été, 1 studio indépendant 1 garage de 20 m2.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : Orlane - Réf Superimmo : ANVXWDBYX

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Caractérisques

Prix de vente : 3 500 000 €	Prix au m² : 14 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17769/coldwell-banker-luxury-family_17769.pdf

239,29 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 506 m²	Piscine
Vue sur mer, sur montagne	Année de construction : 1991
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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COLDWELL BANKER LUXURY & FAMILY

Siren : 494437262 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 017 362