Vente maison 127 500 €

239 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Catus (46150)

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533 €/m²
Chauffage électrique

Sonia Hubert - iad

06 48 38 18 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : A Catus, découvrez cette maison de village de 239 m2 + 76 m2 de grenier aménageable.
Ce bien établi sur 3 niveaux dispose de 2 entrées et d'un balcon. Vous pouvez ainsi y concevoir une nouvelle distribution de l'espace et y créer plusieurs logements. Idéal pour un investissement locatif.
A l'heure actuel, le bien dispose de 1 salon, 1 cuisine, 7 chambres, 3 salle de bains et 2 WC.
Mode de chauffage : électrique + cheminée actuellement condamnée mais conduit existant ,
Assainissement : tout à l'égout ,
Menuiserie : double vitrage 1ère génération
N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - Réf. agence : 1593930 - Réf Superimmo : ANVXWN94R

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Caractérisques

Prix de vente : 127 500 €	Prix au m² : 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

239 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1800
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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SONIA HUBERT - IAD

Siren : 985205384 - N° de carte professionnelle : 503676421