Vente maison 253 000 €

239 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rohan (56580)

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1 059 €/m²

Fabrice LE CORVIC - SAFTI

06 16 50 63 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL INVESTISSEUR
Longère avec deux maisons indépendantes, hangar, bâtiments et terrain constructible
A découvrir absolument ! Très gros potentiel pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de CRÉDIN.
Composition :
Une longère de 239 m2 composée au Rez de chaussée d’un grand salon, séjour avec cuisine aménagée neuve. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie/dressing. L’étage sur dalle béton d'une surface d'environ 100 m2 est à finir de rénover suivant vos envies et vos besoins. Toiture neuve, menuiseries neuves, rénovation entière du salon séjour cuisine et de la salle de bain. Système pompe à chaleur avec panneau solaire neuf. ballon eau chaude solaire. Isolation extérieure coté nord neuve.
Une maison mitoyenne composée au Rez de chaussée d’un salon séjour cuisine, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l’étage deux chambres et une salle d’eau avec WC. Cette maison dispose de son propre terrain. Idéal pour y faire de la location. Isolation des combles récentes.
Un grand bâtiment vous offrant 260 m2 habitable sur deux niveaux à aménager entièrement. Là, les possibilités sont nombreuses ! Stockage, logements pour location, bureau, activité libérale, bâtiment artisanal, etc……
Un grand hangar avec une ancienne écurie d’une surface d’environ 600 m2 viennent finir de compléter ce bien d’exception au cœur du Morbihan.
Assainissement tout à l'égout.
Et la petite cerise sur le gâteau c’est que cet ensemble immobilier est posé sur un terrain de plus de 3000 m2 constructible !
Pas encore convaincu !? Une visite devrait suffire pour finir de vous convaincre !
A vos projets et appelez moi pour que l’on organise ensemble la visite de votre futur investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1325200 - Réf Superimmo : ANVXW31P9

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 059 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

239 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 287 m²	Année de construction : 1948
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 9,3%

253 000 €

19 juin 2024

279 000 €

Localisation

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