Vente maison 525 000 €
239 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
GIGNAC PROCHE (34150)
- 2 197 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
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À 5 km de Gignac et à 20 minutes de Montpellier, idéalement situé dans une zone touristique, magnifique ensemble immobilier rénové en conservant le charme de l'ancien composés de deux maisons reliées par une passerelle au-dessus de l'impasse privée d'une superficie habitables de 239m². Maison principale rez-de-chaussée : hall d'entrée, patio, 4 suites parentales (25 m² + 25m² + 21 m²+ 15m²) chacune avec salle d'eau et toilette privée dont une avec douche et baignoire. 1e étage : spacieux séjour-salon de 50 m² avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse de 40 m² par des baies coulissantes à galandage, cuisine équipée, chambre de 10 m² et salle d'eau avec toilettes. Grenier aménagée : Chambre de 12m² avec velux. La deuxième maison comprend une salle de jeux de 35 m² au 1e étage et un garage de 35 m² au rez-de-chaussée. Chauffage : climatisation réversible cheminée et pompe à chaleur "air-eau". Idéale pour une grande famille ou pour un projet touristique ( chambres d'hôtes-table d'hôtes ou gîtes ). Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants, parcs, etc.
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Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 197 € / m² |
Taxe foncière : 2 112 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf
239 m² - 9 pièces - 6 chambres | 1 Garage |
Balcon | Terrasse |
Année de construction : 1860 | Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) |
Cuisine aménagée, équipée | 5 salles d'eau |
5 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 127 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2018.
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