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9
Vente maison 1 495 000 €
239 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
239 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grasse (06130)
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- 6 255 €/m²
- Balcon
- 8 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
Découvrez dès à présent cette somptueuse villa rénovée avec goût d'une superficie de près de 240 m2 située dans un environnement calme & verdoyant et édifiée sur une parcelle de près de 1820 m2.
Vous serez charmé par une entrée accueillante amenant sur un somptueux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée et desservant une vaste salle à manger, une buanderie, un espace bureau ainsi qu'une une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Au même niveau, un appartement de 2 pièces indépendant pourra accueillir famille ou amis ou encore générer un revenu locatif.
Le premier étage, entièrement climatisé, offre une suite avec balcon privé avec sa somptueuse salle de bains, ainsi que deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau dont l'une avec un accès à un balcon et l'autre à une terrasse.
À l'extérieur, un jardin paysagé magnifiquement entretenu ainsi que plusieurs terrasses abritées vous permettront de passez d'incroyables moments de détente, de même que l'espace piscine préservé de tout regard indiscret avec son superbe pool house et le terrain de pétanque idéal pour des instants de convivialité inoubliables.
Pour vos véhicules, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement sont disponibles.
L'École Primaire Mistral est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Grasse, Mouans-Sartoux et Ranguin) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km et les commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 au 06 73 33 61 16 ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : CP-809 - Réf Superimmo : ANVXVVGUG
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Prix de vente : 1 495 000 €  | Prix au m² : 6 255 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 239 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 816 m² | Piscine |
| 8 Parkings | Balcon |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| Séjour de 64 m² | 4 salles d'eau |
| 5 wc | Cheminée |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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