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Vente maison 379 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Palais-sur-Vienne (87410)

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1 586 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Immo Couzeix Pierre Lacotte

496 avis

05 55 39 70 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre sur la comme du Palais-sur-Vienne, un véritable bijou entièrement rénovée et en excellent état. Avec une surface généreuse de 166 m², elle offre 4 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse. Profitez d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier et d'une buanderie. La maison dispose d'une cave, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules et d'un appentis.
Coté chauffage la maison dispose d'une chaudière au gaz récente d'un chauffe eau solaire.
Un gîte indépendant ajoute une valeur exceptionnelle, comprenant une pièce de vie, une salle de bains, un WC, une chambre en rez de chaussée et une mezzanine. Revenus locatifs de 10 000 €/an.
Profitez d'un terrain arboré sans vis-à-vis de 2000 m2 et d'une terrasse accueillante. Accès rapide à LImoges Nord et Centre Ville. Écoles maternelles et primaires à 4km (8 minutes de voiture).
Référence agence : 0000

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : TTS1-ANA-FNJ - Réf Superimmo : ANVXXIV9U

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 586 € / m²
Taxe foncière : 3 956 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/773/bareme.pdf

Disponible immédiatement	239 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 073 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 289 € / an

Maximum : 4 450 € / an

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IMMO COUZEIX PIERRE LACOTTE

Siren : 499088367

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