Vente maison 649 000 €

239 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Essarts-le-Roi (78690)

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2 715 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Sophie TOUNY - Capifrance

36 avis

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Description

Maison ancienne idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et gare saura vous séduire. Elle est composée d’une entrée avec rangements, un séjour avec cheminée prolongée d’une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine entièrement refaite avec sa buanderie avec un accès à une terrasse sans vis à vis.
A l’étage, un palier qui tient lieu de bureau et également trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, autre salle d’eau et wc indépendant.
Sous combles un espace rangement, ainsi qu’une chambre.
Le bien bénéficie d’un studio indépendant avec petite chambre, kitchenette et salle d’eau.
Le terrain est arboré et paysagé. Il existe également une cave à vin ainsi qu’un abri de jardin.
Possibilité de garer quatre voitures dans l’enceinte de la propriété.
La maison a été restaurée avec goût et a su conserver le charme et l’authenticité de l’ancien.
Prestations de qualité.
Chaudière changée en 2022, aucun travaux n’est à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 018 937 - Greffe de VERSAILLES) Sophie TOUNY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 22 69 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856279)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939475171 - Réf Superimmo : ANVXWJXA9

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 715 € / m²
Taxe foncière : 1 684 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 639 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	239 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 202 € / an

Maximum : 2 978 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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