Vente maison 525 000 €

239 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

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2 197 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

Attention, vente de la nu propriété uniquement, les vendeurs, un couple de 84 ans, conservent la jouissance du bien. Valeur estimée 700 000 euros Maison charentaise entièrement rénovée, comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée, mezzanine, véranda, au total plus de 75m² d'espace de vie, cuisine séparée, salle de billard, 2 chambres en RDC, dressing, salle de bains, WC, à l'étage un "dortoir" de plus de 40m² avec salle d'eau, WC, un cellier, une cave et non attenant un garage double. Communiquant avec la maison, mais aussi avec entrée indépendante, un studio de 28m² avec pièce à vivre/ kitchenette et salle d'eau/ WC. Terrain clos et arboré, de plus de 1100m² , plus de 70m² de terrasses, piscine 9X5... A voir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : FR1689 - Réf Superimmo : ANVXVJDSM

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 197 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

239 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1981

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/07/2023.

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Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194