Superimmo
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Vente maison 1 075 000 €
239,73 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mâcon (71000)

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  • 4 484 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

A vendre MACON FLACE - Cette villa, véritable joyau contemporain, est nichée au coeur d'un quartier prisé de Mâcon, à proximité de toutes les commodités.
Elle développe environ 240 mètres carrés de surface, tournée vers un terrain magnifiquement agrémenté d'une piscine miroir.
La tonalité résonne dès la porte d'entrée : Matériaux haut de gamme et décoration soignée.
La cuisine entièrement équipée s'ouvre vers l'espace de réception afin d'unir leurs 83 mètres carrés, sans compté un coin détente d'environ 20 mètres carrés, en complément des pièces de vies.
Un dégagement nous conduit à l'espace parentale composé de sa chambre, son dressing sur mesure, et sa salle d'eau, clôturant ainsi le premier niveau.
A l'étage, une mezzanine au puit de lumière, donne accès aux 3 autres chambres bénéficiant chacune de sa propre pièce d'eaux ; dont deux donnent directement sur une vaste terrasse.
La pergola ainsi que la cuisine d'été nous amène à profiter des extérieurs parfaitement aménagés.
Un petit coin atelier vous permet de laisser libre cours à vos envie : chambre d'hôte, profession libérale, bricolage, ou encore salle de sport.
Cette villa de famille a tout pour vous séduire, avec ses nombreux rangements et son grand garage carrelé ; à proximité de la gare de Mâcon loché, et à quelques minutes de l'autoroute A6.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Publiée le 01/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1129-TENDANCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVNA2E
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Caractérisques
Prix de vente : 1 075 000 €Prix au m² : 4 484 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tendanceimmo/144/L8lGE/honoraires_agence.docx

239,73 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
42 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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