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Vente maison 180 000 €
239 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Mazamet (81200)
239 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Mazamet (81200)
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- 753 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérome Gourc vous propose: Au cOEur de Mazamet __ MAISON de caractère à rénover -
Un BUDGET TRAVAUX s'impose mais ce bien dispose d'un très GROS POTENTIEL!
Posée sur 915 m² de JARDIN clos aux murs de pierres, découvrez cette belle maison de 1900, offrant un vaste espace de 238.93m² sur deux étages et un sous-sol atelier. Cette propriété unique nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, un projet touristique ou une résidence privative de standing.
Cette maison se compose actuellement dès la vaste entrée aux carreaux de ciment, des pièces de vies, de la cuisine et sa salle à manger donnant sur la terrasse. Vous disposerez également d'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre avec salle d'eau. Ce bien vous permettra une liberté totale dans son agencement pour personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies, afin de créer des pièces de vie lumineuses et accueillantes.
Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'un extérieur spacieux pour aménager un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
Située dans un quartier proche des commodités et des transports en commun. Les amoureux du bricolage et de la rénovation seront séduits par le potentiel de cette propriété à remettre au goût du jour.
Ne ratez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et confortable qui correspond pleinement à vos attentes et à votre style de vie.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
Réf. agence : 1690293 - Réf Superimmo : ANVXXTZ3R
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 753 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 239 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 915 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 110 € / an
Maximum :
10 972 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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Siren : 831891431 - N° de carte professionnelle : cpi77022018000028002
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