Vente maison 945 000 €

239 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

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3 954 €/m²
Piscine

John Taylor Bordeaux

06 69 70 17 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Mérignac - Maison d'architecte - John Taylor
Bienvenue dans l'univers captivant du prestige avec cette maison d'architecte des années 70, représentant une toile vierge de 245 m² à façonner selon vos rêves et aspirations.
Située dans un quartier résidentiel prisé de Mérignac, cette propriété unique incarne le design avant-gardiste de l'époque, avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine spacieuse et une salle à manger baignées de lumière naturelle. Les chambres au rez-de-chaussée offrent un accès direct au grand jardin luxuriant, agrémenté d'une piscine étincelante, créant un cadre idyllique pour les moments de détente.
Les grandes baies vitrées qui encadrent chaque pièce du rez-de-chaussée fusionnent harmonieusement l'intérieur avec l'extérieur, tandis qu'un patio privé, doté d'un jacuzzi, ajoute une touche de luxe et d'intimité à votre quotidien. Une salle de sport dédiée vous offre un espace pour cultiver bien-être et vitalité.
À l'étage, une mezzanine abrite un bureau inspirant et un coin bibliothèque, offrant un espace tranquille pour stimuler la créativité et la productivité.
Bien que nécessitant une rénovation, cette résidence d'exception offre un potentiel infini pour créer une demeure sur mesure qui reflète votre vision du luxe moderne.
Travaillons ensemble pour transformer cette propriété en une oasis contemporaine qui transcende toutes les attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez l'essence même de l'élégance architecturale.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : V0100BX - Réf Superimmo : ANVXXE0AI

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Caractérisques

Prix de vente : 945 000 €	Prix au m² : 3 954 € / m²

45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

239 m² - 9 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Jaccuzzi	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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